逗子/土地/海近「旧OK前」

逗子不動産物件

逗子市逗子

12,000万円

土地(売地・分譲地)

旧OKストアー前、逗子なぎさ通り商店街のセブンイレブンの路地を入ります。
逗子市民ならなんとなく「あーあそこね」とお分かりの方もいらっしゃると思いますが、とにかく駅に近い。JR逗子駅まで約250mなので徒歩にしたら約3分位、ダッシュでは1分位です。駅近ゆえに利便性がいいのはもちろんですが、この土地、用途地域(都市計画法の地域地区の一つ)は第1種住居地域なので、建物の利用用途もそれなりに広いんです。3階建てなど店舗兼住居も十分建てられますし、今需要がかなりある民泊(エアビー)もしっかりとできるのでインバウンド向けなんかに面白そう。1階部分を店舗にして2階3階部分を住居兼民泊部屋なんかどうでしょうか。価格は億越えなのでそれなりに費用はかかるかもしれませんが、この駅距離で売りに出る物件はとても少なく、結構希少です。ポテンシャルをかなり秘めた土地だといえるのではないでしょうか。土地利用プランをご提案させていただきます!

現地のご案内をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ち申し上げます。

 

物件詳細

所在地 逗子市逗子
交通

JR横須賀線「逗子駅」 徒歩2分

土地権利 所有権
土地面積 198.51m²
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 160%
公法制限 逗子市景観地区・準防火地域など
地目 宅地
取引態様 媒介
引渡し 相談
更新日 2019/10/10
備考 現況:コインパーキング
接道:東側 約2.7m・公道 42条2項道路
設備:光栄水道・交渉下水・都市ガス
上記土地面積に、セットバック部分 約6.85㎡を含みます
テナント・住居複合ビル(3階建)の建築確認取得済み

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